מאות משקיעים רכשו דרכנו נדלן מתחת למחירי השוק
- טלפון: 050-5463426
- כתובתנו: שדרות נים 2 - עזריאלי ראשונים
בשלב זה נתחיל לסקור נכסים ועסקאות רלוונטיות רובן עסקאות – OFF MARKET כלומר עסקאות אטרקטיביות שלרוב לא נמצאות בשוק ומגיעות אלינו מברוקרים ואנשי שטח .נבחר מבינהן את העסקה הטובה והמתאימה ביותר עבורך ונכנס למו"מ עם המוכר.
לאחר שנסגור מחיר עם המוכר נשלח את איש השטח שלנו שיבצע
בדיקה ראשונית ויבצע הערכה על מצבו של הנכס ואומדן שיפוצים במידת
הצורך.נכנס את כל המספרים לתוך תכנית עסקית ונראה שאכן העסקה תואמת את
התקציב ואת המטרות.
נחתום על הסכם מכר עם המוכר ונבצע בדיקת נאותות של העסקה בדיקת הנאותות מתחלקת לשניים – בדיקה של חברת הטייטל קומפני שבודקת שהנכס נקי מכל חבות כזו או אחרת .בדיקה נוספת הכוללת דוח הנדסי מקיף על מצבו של הנכס.
לאחר סיום בדיקת הנאותות נתכנס לסגירה -closing בשלב זה נקבל את שטר הבעלות על הנכס והמוכר יקבל את כספו.מזל טוב רכשת נכס והוא בבעלותך.
במידה והנכס זקוק לשיפוץ נבצע שיפוץ באמצעות קבלני משנה אתם אנו עובדים ועל פי התקציב אותו הגדרנו מראש.
חברת הניהול שאתה אנו עובדים תשכיר את הנכס והשוכרים יכנסו
לנכס מיד בתום השיפוצים.
