ריבית מתייחסת לעלות הלוואה על הכסף, מבוטאת בדרך כלל כאחוז מהסכום שנלווה. כאשר אנשים פרטיים או עסקים לווים כסף, הם נדרשים לשלם ריבית על הסכום שנלווה בנוסף להחזר הקרן..
הריבית נקבעת על ידי גורמים שונים, לרבות היצע וביקוש אשראי, אינפלציה ומדיניות הבנקים המרכזיים. בהקשר של שוק הנדל"ן, לשיעורי הריבית השפעה משמעותית על הביקוש לנדל"ן .
כאשר הריבית עולה, גם עלות ההלוואות עולה, מה שגורם לירידה בביקוש לנדל"ן. ריביות גבוהות יותר יכולות להקשות על המשקיעים , שכן ריביות גבוהות יותר מביאות לתשלומי משכנתא חודשיים גבוהים יותר. כתוצאה לכך כמות העסקאות פוחתת ומביאה לירידה במחירי הנדל"ן.
לעומת זאת, כאשר הריבית יורדת, עלות הלוואת הכסף יורדת, מה שעלול להגביר את הביקוש לנדל"ן. ריביות נמוכות יותר מקלות על המשקיעים , שכן ריביות נמוכות יותר מביאות לתשלומי המשכנתא חודשיים נמוכים יותר. כתוצאה מכך הביקושים עולים ומובילים לעלייה במחירי הנדל"ן.
