נעים מאוד 🙂
שמי שלמה ינר
עוסק בתחום הנדלן ומלווה משקיעים משנת 2012 לטובת יצירת הכנסה פסיבית והגדלת ההון האישי בדגש על שוק הנדלן בארצות הברית.
הנסיון המקצועי שלי כולל:
עסקאות Buy&Hold
ליווי משקיעים ברכישת בית פרטי לטובת יצירת הכנסה פאסיבית לטווח ארוך.
קבוצות רכישה
ליווי קבוצות משקיעים לטובת כניסה לפרויקטים בארצות הברית
(מולטי פמילי,מרכזים מסחריים, בנייני משרדים).
עסקאות פליפ
רכישת מתחם מגורים
שיפוץ השבחה ומכירה ברווח.
פרויקטים יזמים
ליווי וניהול פרויקטים יזמים – רכישת מגרש ובניה מאפס.
אם בא לכם להבין יותר מה השירות העיקרי שאני נותן מצרף הסבר בוידאו:
השכלה רלוונטית...
משקיעים שעבדתי איתם
בתכלס ? רוב המשקיעים שאתם עבדתי הם משקיעים שיש להם נזילות של כ$100-200
אלף דולר שיושבים בבנק וחיפשו מקום בטוח להשקיע את כספם לטובת מינוף ההון העצמי ויצירת
הכנסה פאסיבית ואלו גם המשקיעים שאתם אני אוהב לעבוד.
ללוות משקיע שעושה את צעדיו הראשונים בעולם ההשקעות ולעזור לו לגדול ולצמוח עד לרמה
שהוא מוצא עצמו כעבור מספר שנים בעלים של כשניים שלושה נכסים והכל בגלל
פעילות מוצלחת ומדויקת של כניסה לעסקאות חכמות.
אין מספק יותר עבורי מלעזור ואולי אף לשנות במעט את חייהם של משפחות שיכולות להרשות לעצמם יותר זמן איכות יחדיו .בסופו של דבר כשמשקיעים שואלים אותי מה ההבדל בינם לכאלו שלא העזו לעשות את הצעד לתוך עולם השקעות הנדלן אני מסכם זאת במילה אחת – "החלטה" – אתם קיבלתם החלטה לעשות שינוי בחייכם והבנתם שבאמצעות השקעות נדל"ן בארצות הברית תוכלו לעשות זאת.
האני מאמין שלי הינו "אני לא תוצר של הנסיבות שלי,אני תוצר של ההחלטות שלי."(סטיבן קובי) ואני מאמין שכל אחד מאתנו בסופו של דבר צריך לקחת אחריות על ההתנהלות הפיננסית שלו.
על הבלוג
בימים אלו אני שוקד וכותב בלוג שיהיה המקיף ביותר בשפת הקודש בכל מה שקשור להשקעות נדלן
בארה"ב.
בגדול הבלוג פונה ל2 קהלים עיקריים:
משקיעי נדלן חדשים – משקיעים שמבינים שהכסף הגדול נמצא בנדלן מעוניינים להשקיע אותו ורוצים
להבין על מה בדיוק כל הרעש וההתלהבות משוק הנדלן האמריקאי.
משקיעי נדלן שעשו נדלן בארץ –משקיעים מנוסים שמכירים את השוק הישראלי ועשו בו לא מעט
עסקאות אך הגיעו להבנה שהשוק הישראלי מיצה את עצמו ומחפשים
שוק חדש להיכנס אליו .
את כל המידע הזה אני נותן באהבה וללא תמורה היות ואני מאמין שידע צריך לתת ולהעביר ללא
הלאה.כל אלו שמוכרים קורסים וסדנאות לרוב על זה נשענת פרנסתם ולא על עשיית עסקאות.
אגב המלצה שלי השתדלו להימנע לפחות בהשקעות הראשונות מכניסה לבד לעסקאות למרות כל הידע
המקיף והזמין שיש היום ובפרט לשוק האמריקאי שאני חושב שאין שוק שדומה לו בהיקף המידע הזמין
ולרוב הדי אמין שניתן לקבל בהישג יד באתרים אמריקאים מובילים.ראיתי כבר לא מעט כאלו שלקחו
קורסים ורכשו ידע תיאורטי ופשוט מתרסקים בעסקאות כי מה לעשות ידע תיאורטי לעולם לא ישתווה
לידע מעשי,איך אמרו חכמינו ז"ל אין חכם כבעל ניסיון
טעימה מהבלוג
מינוף נדלן
מהו מינוף נדלן ? מינוף נדל"ן הינו שימוש בהון שאול להגדלת התשואה הפוטנציאלית על השקעה בנדל"ן. במילים פשוטות יותר, מינוף הוא שימוש בכסף של אנשים
מהי ריבית ומהן ההשפעות שלה על עולם הנדלן והכלכלה ?
למה מעלים ריבית כשיש אינפלציה ? בימים אלו, למעלה משנה לאחר דעיכת מגפת הקורנה, מרבית שווקי העולם המערבי סובלים מאינפלציה מוגברת וגם כאן בישראל אנו
הכנסה פסיבית – מה זה ואיך ניתן להשיג אותה באמצעות השקעות נדל"ן בארצות הברית
בשנים האחרונות, המושג הכנסה פסיבית זוכה לפופולריות עצומה. אנשים מכל תחומי החיים חולמים להשתחרר מכבלי התעסוקה המסורתית וליהנות מחופש כלכלי באמצעות הכנסה פסיבית. איכות החיים
מינוף נדלן
מהו מינוף נדלן ? מינוף נדל"ן הינו שימוש בהון שאול להגדלת התשואה הפוטנציאלית על השקעה בנדל"ן. במילים פשוטות יותר, מינוף הוא שימוש בכסף של אנשים
מהי ריבית ומהן ההשפעות שלה על עולם הנדלן והכלכלה ?
למה מעלים ריבית כשיש אינפלציה ? בימים אלו, למעלה משנה לאחר דעיכת מגפת הקורנה, מרבית שווקי העולם המערבי סובלים מאינפלציה מוגברת וגם כאן בישראל אנו
הכנסה פסיבית – מה זה ואיך ניתן להשיג אותה באמצעות השקעות נדל"ן בארצות הברית
בשנים האחרונות, המושג הכנסה פסיבית זוכה לפופולריות עצומה. אנשים מכל תחומי החיים חולמים להשתחרר מכבלי התעסוקה המסורתית וליהנות מחופש כלכלי באמצעות הכנסה פסיבית. איכות החיים
עוד כמה דברים לא מענינים עלי..
כשאני לא עסוק בללוות משקיעים בעסקאות בארה"ב אז אני כנראה בכובע השני שלי – אבא לשלושה
ילדים שמתזזים אותי מצאת החמה ועד שעת סיפור .
אגב הקטנציק בתמונה היום כבר בן 3 ומדי יום צומח – שווה לעקוב …
להתראות בקרוב, שלמה
